河南加固公司既有房屋加層改造可行性分析
1970-01-01 08:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：1692 喜歡：0
根據(jù)既有建筑物加層可靠性及技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果鑒定評(píng)價(jià)，若可靠性合格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好，則可進(jìn)行加層改造，否則不行。若可靠性評(píng)價(jià)合格但技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果不好，此時(shí)一般不應(yīng)進(jìn)行加層。但是在工程實(shí)踐中由于某些原因，例如加層的方法是唯一解決問(wèn)題的途徑時(shí)，也有在此情況下進(jìn)行加層的事例。對(duì)于加層的可行性問(wèn)題，吉恒河南加固公司通常會(huì)借鑒以下經(jīng)驗(yàn)：
（1）對(duì)影響城市總體規(guī)劃和市區(qū)街道規(guī)劃的房屋嚴(yán)禁加層，在規(guī)劃期間內(nèi)準(zhǔn)備改建或拆除、拆建的建筑物嚴(yán)禁加層，對(duì)那些質(zhì)量差、加固費(fèi)用高、經(jīng)濟(jì)效益不好、不能確保安全和無(wú)加層價(jià)值的房屋嚴(yán)禁加層。
（2）對(duì)古建筑和重要建筑物不能輕易增層改建。
（3）對(duì)已建在飽和松砂、軟塑至流塑的松亞粘土、淤泥質(zhì)土、沖填土及其它松軟的人工填土等地基上的房屋嚴(yán)禁加層，因?yàn)檫@類(lèi)場(chǎng)地土在地震力作用下易產(chǎn)生液化使地基失效，造成加層建筑物震害嚴(yán)重。
（4）對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋加層應(yīng)僅考慮解放后建造的，對(duì)墻厚小于24cm的房屋一般應(yīng)嚴(yán)禁加層。
（5）對(duì)1958-1960年、1966-1970年以及1978年以來(lái)的時(shí)期內(nèi)施工的房屋，在確定加層的可行性時(shí)，應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量認(rèn)真調(diào)查和了解。
（6）地基承載力有潛力充分利用，在不進(jìn)行地基加固和基礎(chǔ)轉(zhuǎn)換的前提下，一般說(shuō)來(lái)增層可行性意見(jiàn)易通過(guò)實(shí)施。
通過(guò)上述分析，為彌補(bǔ)各類(lèi)房屋嚴(yán)重不足的需要，對(duì)既有房屋進(jìn)行加層改造確實(shí)是不錯(cuò)的解決方法。但并不是所有的房屋，不管其條件如何都可增層改建。而應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)既有建筑物上、下部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定，對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行勘察評(píng)價(jià)，作出可行性評(píng)價(jià)意見(jiàn)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況量力而行。吉恒河南專(zhuān)業(yè)建筑加固公司會(huì)根據(jù)客戶(hù)既有房屋的具體情況設(shè)計(jì)合適的增層改建方案，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，保證增層改建工程的良好效益，并做好工程竣工驗(yàn)收工作。
